Franchise

La franchise est la part des dommages qui reste à la charge de l'assuré lors d'un sinistre, et qui n'est donc pas remboursée par l'assureur, quel que soit le montant total du préjudice subi.

En assurance habitation, la franchise intervient dès qu'un sinistre est déclaré : dégât des eaux, incendie, vol ou encore bris de glace. Elle peut prendre deux formes principales :

• La franchise absolue : l'assureur n'intervient que si le montant des dommages dépasse le seuil fixé. En dessous de ce seuil, aucune indemnisation n'est versée.
• La franchise relative : si le montant des dommages dépasse le seuil, l'assureur rembourse la totalité du préjudice, y compris la part correspondant à la franchise.

Par exemple, si votre logement subit un dégât des eaux entraînant 500 euros de dommages et que votre franchise est fixée à 150 euros, vous ne serez indemnisé que des 350 euros restants.

Pour l'assuré, la franchise représente à la fois une obligation financière en cas de sinistre et un levier de négociation sur le montant de sa prime. En acceptant une franchise plus élevée, il est possible de réduire le coût annuel de son contrat.

Ce mécanisme est particulièrement important à comprendre lorsque l'on recherche une assurance habitation pas chère : opter pour une franchise élevée permet d'obtenir une cotisation plus basse, mais implique de conserver une épargne de précaution suffisante pour faire face aux petits sinistres. Comparer le niveau de franchise entre les offres est donc une étape indispensable pour trouver le meilleur équilibre entre économies et protection réelle.